Am ajuns și la partea în care discutăm puțin despre decor. Când vine vorba de amenajarea proprietății pe care o închiriați în regim hotelier, trebuie să oferiți mai multă importanță deoarece este unul dintre factorii importanți. Un decor bine gândit poate transforma o proprietate obișnuită într-un loc frumos, confortabil și plăcut care poate atrage mai multe rezervări și recenzii pozitive.
Poate fi provocator când vine vorba despre decorarea proprietății fără ajutorul unui profesionist, dar dacă planificați totul atent și folosiți cunoștințele potrivite, există posibilitatea să creați un spațiu foarte atractiv.
Chiar dacă aveți o garsonieră, un apartament sau chiar o vilă, în acest subcapitol vom aborda câteva sfaturi legate despre designul interior și cum puteți să faceți ca proprietatea voastră să atragă mai mulți turiști.
Care sunt pașii pentru a decora proprietatea în regim hotelier ca un designer profesionist?
1. Experiența oaspetelui
Primul pas spre o proprietate amenajată frumos la interior este să identificați și să stabiliți ce anume doriți să simtă oaspetele când intră. Texturile și modelele diferite creează o experiență senzorială care eliberează emoții.
Spre exemplu, un mediu cald poate scădea tensiunea arterială și nivelul de stres. Pe de altă parte, un mediu luminat și energizant poate să țină oaspeții “în priză”. Întrebați-vă ce experiență doriți să oferiți oaspetelui deoarece răspunsul final o să vă ajute mai departe în a vă decide cum decorați proprietatea.
2. Un plan bine definit
În general, orice proiect sau idee, trebuie să pornească cu o planificare a lucrurilor. La fel și când vine vorba despre decorarea interioară a proprietății pe care o închiriem în regim hotelier.
Care este tipul de oaspeți pe care doriți să îi atrageți? Familii, cupluri, oameni de afaceri, grupuri de prieteni etc. Fiecare tipologie de oaspeți are nevoi diferite. Spre exemplu, familiile apreciază mai mult spațiile mai mari și multe zone pentru depozitare. Pe de altă parte, cei care călătoresc în interes de afaceri sau de muncă, caută birouri și internet de mare viteză.
3. Alegeți stilul, mobilierul și paleta de culori
Un decor atractiv nu trebuie să fie deloc complicat. Stilurile neutre, cele de tip modern sau scandinav sunt ideale deoarece atrag o varietate mare de turiști și sunt ușor de întreținut.
Iluminatul
La orice proprietate este bine să existe cele 3 tipuri de iluminat, deoarece o lumină adecvată poate transforma complet atmosfera.
- Lumina naturală: Una dintre cele mai importante și benefice este cea naturală. Asigurați-vă că folosiți draperii care sunt ușor de tras și permit oaspeților să beneficieze de lumină naturală
- Lumina ambientală: lămpi de birou sau pe noptierele paturilor, benzi LED estetice ascunse sau un lampadar în living sunt câteva dintre lucrurile care pot adăuga un plus de stil.
- Lumina decorativă: O atmosferă caldă și armonioasă o pot crea luminile de accent, cum sunt cele folosite pentru tablouri, rafturi sau cele de la mobilierul de bucătărie.
Paleta de culori
Încercați să optați pentru nuanțe precum alb cald, bej sau chiar gri deschis. Aceste culori creează o atmosferă mai luminoasă și mai curată. În plus, puteți adăuga și perne decorative, tablouri sau covoare în culori pastel. Din punct de vedere psihologic, culorile influențează foarte mult starea de spirit.
Mobilier și funcționalitate
Când vine vorba de mobilier, cel mai bine alegeți piese durabile. O masă extensibilă sau un pat cu un loc de depozitare vă poate ajuta la economisirea de spațiu.
- Depozitare: Rafturile, dulapurile compacte și câteva coșuri pentru obiectele personale pot ajuta oaspetele să își depoziteze obiectele.
- Organizare: cuiere la intrare, suport de haine etc.
Accente și decor minimal
Tablourile cu peisaje locale sau abstracte, suveniruri locale, vaze minimaliste și plantele decorative sunt câteva alegeri sigure care fură privirea fără a supraîncărca proprietatea.
- Tablouri: Alegeți imagini abstracte, fotografii cu peisaje locale etc.
- Textile: Pernele decorative, paturile de accent pe pat și covoarele adaugă textură și culoare;
- Plante: Majoritatea platformelor de închirieri în regim hotelier vă spun să evitați plantele deoarece necesită îngrijire, lasă murdărie și pot interfera cu prietenii patrupezi. În plus, plantele artificiale sunt învechite și adună praf. TOTUȘI, nu trebuie să fiți un pasionat de plante pentru a avea câteva plante ici colo. Plantele adaugă vitalitate oricărui spațiu și previn senzația de cameră de hotel obișnuită. Ele oferă oaspeților o experiență autentică și îi ajută să se simtă ca acasă.
Exista multe opțiuni prietenoase pentru începători, cum ar fi plantele suculente, măslinii, tulpinile uscate precum eucaliptul sunt și ele alegeri rezistente.
ATENȚIE! Dacă proprietatea pe care doriți să o închiriați permite animale de companie, verificați înainte ca plantele să nu fie periculoase. (Nu se știe niciodată când animalul de companie se apucă să roadă vreo plantă). În cazul în care nu doriți plante la proprietate, există imprimări artistice botanice ca o modalitate simplă de a aduce natura în locuință pentru închirierea în regim hotelier.
Construiți o poveste pentru proprietatea pe care doriți să o închiriați în regim hotelier. Sprijiniți artiștii locali și micile afaceri din zonă. În momentul în care expuneți lucrări de artă la proprietate, arătați faptul că sunteți conectați cu comunitatea locală.
Asta nu înseamnă să folosiți ornamente de tip kitsch sau magneți de frigider de prost gust. În schimb, puteți expune tapiserii frumoase, piese pe pânză, picturi înrămate și colecții ceramice. Puteți chiar să adăugați carduri informative cu numele artiștilor din zonă pentru a impresiona viitorii oaspeți.
Iată câteva idei de stiluri pentru inspirație:
Scandinav: Un stil simplu și funcțional, cu linii curate și o paletă de culori neutre: alb, bej, gri deschis și pasteluri. Materialele naturale, precum lemnul deschis și textilele moi, creează o atmosferă caldă și primitoare. Accente subtile și plante de interior pentru un spațiu aerisit și confortabil.
Mid-century modern: siluete simple, directe, țesături discrete și un accent pe funcționalitate. Tonuri în mare parte neutre, cu diferite nuanțe de crem și tonuri deschise de albastru și verde.
Industrial: o combinație de cărămidă, sticlă și țevi expuse; pune accent pe linii curate și o estetică răcoroasă fără efort. Mult gri, negru și alb, cu mici accente de verde.
Bohemian: stil liber, cu culori vibrante (în special roșu și mov), accent pe natură și o atmosferă relaxată.
Gothic: o ambianță misterioasă și dramatică, cu mult negru, roșu și violet intens. Modele intricate, sculpturi și motive decorative precum simboluri heraldice.
Minimalist: un sentiment proaspăt și deschis, cu mobilier redus la minim. Spațiul este extrem de important prin reducție; paletele de culori se concentrează pe alb, gri și nuanțe de accent.
Art Deco: culori îndrăznețe, elemente strălucitoare și bijuterii. Inspirat de estetica franceză din anii 1920 (precum cea din „Marele Gatsby”), include forme geometrice, modele, sticlă, oglinzi și atingeri exotice. Este numit drept eleganță îndrăzneață.
Rustic: inspirat de frumusețea naturii, totul se concentrează pe elemente organice, mobilier din lemn și texturi naturale care creează o atmosferă tradițională specifică și robustă.
Greseli frecvente de evitat
Chiar dacă decorarea fără ajutor profesional poate duce la unele greșeli, am făcut o listă cu 4 lucruri pe care trebuie să le evitați:
- Supraîncărcarea: Un decor foarte aglomerat poate face spațiul să pară mic. Alegeți doar elementele esențiale.
- Utilizarea culorilor stridente: Cromatica foarte puternică poate crea un disconfort vizual (ex: roșu). Culorile neutre sunt o variantă mai sigură.
- Mobilier ieftin: Probabil sunteți la început iar bugetul nu vă permite. Încercați totuși să nu alegeți un mobilier de slabă calitate deoarece se va deteriora rapid iar piesele prea mari de mobilier pot domina spațiul. Investiți în piese cât mai durabile și cât mai compacte.
- Neglijarea detaliilor practice: Oaspeții apreciază detalii precum prize accesibile (lângă pat), spații de depozitare și o oglindă mare în dormitor sau baie. Din proprie experiență vă putem spune faptul că, 8.5 din 10 oaspeți doresc să se uite în oglindă înainte de a ieși la o plimbare.
Exemplu practic
Un proprietar din Cluj a cumpărat un studio de 30 mp pentru închirierea în regim hotelier. La achiziționare, decorul era învechit, mobilierul masiv și iluminarea foarte slabă.
Cu ce soluții a venit proprietarul?
- A vopsit pereții în alb pentru a crea senzația de spațiu;
- Mobilier minimalist: un pat extensibil, un dulap vertical și o masă pliabilă;
- Accente decorative: perne estetice, covor și tablouri cu peisaje din zonă;
- Iluminat: o lampă modernă de podea și becuri cu lumină caldă.
Prin urmare, după aceste câteva modificări, a reușit să aibă o creștere între 25-40% în primele 6 luni.
Concluzie
Decorarea poate părea o provocare, dar cu o planificare atentă și precisă, alegeri bine gândite de la început și evitarea greșelilor comune, are loc o transformare armonioasă. Spre deosebire de lanțurile hoteliere care urmează un design relativ rigid pentru camerele lor, proprietățile pentru închirierea în regim hotelier vin în diferite forme și stiluri personalizate. Adăugați o notă individuală în designul proprietății iar în felul acesta puteți să îi oferiți un caracter original și unic.
Nu vă temeți să fiți îndrăzneți; experimentați diferite culori și piese de artă. Scopul final este crearea unei locuințe în care oaspeții să se simtă relaxați.
Citat
"Simplitatea este sofisticarea supremă" - Leonardo da Vinci